طلب شهادة الملكية عبر بوابة المحافظة العقارية

تُعد عملية طلب شهادة الملكية من الخطوات الأساسية التي تضمن حقوق الأفراد والمؤسسات في العقارات بالمملكة، ولتسهيل هذه العملية وتحسين تجربة المستخدمين، أطلقت المحافظات العقارية بوابات إلكترونية تتيح للمواطنين والمستثمرين تقديم طلبات الحصول على شهادة الملكية بسهولة وسرعة عبر الإنترنت، حيث تُمثل شهادة الملكية وثيقة قانونية تثبت ملكية العقار، وتتضمن معلومات دقيقة حول الملكية والحالة القانونية للعقار، وعبر هذه البوابة الإلكترونية، يُمكن للمتعاملين متابعة طلباتهم، والحصول على الشهادة دون الحاجة إلى زيارة مكاتب المحافظة، مما يوفر الوقت والجهد ويساهم في تعزيز الشفافية وسرعة الإجراءات.

طلب شهادة الملكية عبر بوابة المحافظة العقارية

تعتبر شهادة الملكية من الوثائق القانونية المُهمة التي تثبت ملكية العقارات، وتلعب دور حاسم في حماية حقوق الأفراد والمستثمرين، وفي إطار الجهود المبذولة لتطوير الخدمات الحكومية، قامت المحافظات العقارية بإطلاق بوابة إلكترونية تسهل عملية طلب الحصول على شهادة الملكية، وتهدف هذه البوابة إلى توفير الوقت والجهد للمواطنين، حيث تتيح لهم إمكانية تقديم الطلبات ومتابعتها من منازلهم دون الحاجة للانتظار في الصفوف أو زيارة المكاتب، وتتمثل خطوات طلب الشهادة فيما يلي:

1. الدخول إلى الموقع الإلكترونية الرسمي للمحافظة العقارية من هُنــــــــا.
2. توجه إلى قائمة الخدمات الرئيسية.
3. اختر خدمة “استخراج شهادة الملكية”
4. قم بإدخال البيانات المطلوبة في النموذج الإلكتروني.
5. دفع الرسوم المتعلقة بالدفع.
6. بعد تأكيد الدفع، يُمكنك الحصول على الشهادة من خلال البريد الإلكتروني، أو القيام بطباعتها مباشرة من الموقع الإلكتروني.

اقرأ أيضًا: نموذج شهادة التزام السكن بالمغرب 2024

خطوات تتبع طلب شهادة الملكية

بعد إتمام خطوات استخراج شهادة الملكية في المغرب، يُمكنك بسهولة تتبع الطلب، من خلال اتباع الخطوات التالية:

1. الدخول إلى الموقع الرسمي للوكالة من هُنــــــــا.
2. اختر “شهادة الملكية” ومن ثم اختر “تتبع الطلبات”.
3. قم بإدخال رمز التتبع الذي حصلت عليه من خلال رسالة نصية في المكان المخصص له.
4. ادخل رمز التحقق الخاص بشهادة الملكية الموضح في الصورة.
5. يتم الانتظار لدقائق معدودة، ومن ثم سوف تظهر لك معلومات الطلب مع الحالة مع عبارة “تمت المعالجة بنجاح”
6. اضغط على “تحميق الوثائق” ومن ثم سوف يتم تحميل نسخة محدثة من شهادة الملكية موقعة من قبل الجهة العقارية.
7. في خالة الرغبة للتأكد من صحة الشهادة، قم بالضغط على “التحقق من صحة شهادة الملكية” ومن ثم إدخال مرجع الوثيقة.

اقرأ أيضًا: طلب شهادة حسن السيرة و السلوك

أهمية الحصول على طلب شهادة الملكية

تحمل هذه الشهادة دلالات قانونية واجتماعية واقتصادية متعددة، مما يجعل الحصول عليها أمرًا بالغ الأهمية، وفيما يلي بعض النقاط الرئيسية التي تبرز أهمية الحصول على طلب شهادة الملكية في المغرب:

• تعتبر شهادة الملكية وثيقة قانونية تعزز حق الملكية للفرد أو الكيان، فهي تثبت أن الشخص المعني هو المالك الشرعي للعقار، مما يحمي حقوقه ويتيح له اتخاذ القرارات المتعلقة بالعقار بشكل قانوني، وفي حالة النزاعات حول الملكية، تعتبر الشهادة دليل حاسم أمام المحاكم.
• الحصول على شهادة الملكية يسهل إجراء المعاملات العقارية، مثل البيع أو الإيجار أو الرهن العقاري.
• بالنسبة للمستثمرين، تعد شهادة الملكية من العناصر الأساسية التي تضمن سلامة استثماراتهم، حيث تمنحهم الثقة في أن العقار الذي يستثمرون فيه محمي قانونيًا، مما يشجعهم على الاستثمار في مشاريع تطويرية أو تجارية.
• تساهم في تعزيز حقوق الملكية في المجتمع، حيث من خلال توفير وثائق رسمية تثبت الملكية، تساهم في تقليل النزاعات والمشاكل القانونية المتعلقة بالأراضي والعقارات، مما يعزز من الاستقرار الاجتماعي والاقتصادي.
• يمكن أن تسهل الوصول إلى برامج الدعم الحكومي، مثل القروض السكنية أو الدعم المالي للمشاريع.
• تتيح شهادة الملكية للأفراد الاستفادة من حقوقهم كاملة، بما في ذلك الحق في التصرف بالعقار (بيعه أو تأجيره أو وراثته) دون أي قيود قانونية.

تعد شهادة الملكية في المغرب أداة أساسية تضمن الحقوق القانونية للأفراد على ممتلكاتهم وتساهم في تعزيز الاستثمار والاستقرار الاقتصادي، لذا من المهم أن يسعى الأفراد للحصول على هذه الشهادة لحماية حقوقهم وضمان نجاح معاملاتهم العقارية.